老旧小区改造工作是改善群众居住环境的重要民生工程,也是加快补齐城市发展短板、提升城市功能品质的重大举措。10月29日,被列为海口市城市旧城更新试点单位——海云鞋厂宿舍区改造项目(金岭雅居)启动,项目的顺利开工是海口市探索城市更新创新改造模式的有益实践,也是垦地联手为民办实事、办好事的重要体现。
启动仪式现场。
据了解,该项目将按照“政府政策支持、社会资本微利、居民合理出资”的要求,采取“安置房+安居房”改造模式,进一步提升居民生活品质,营造安全舒适的居住环境,项目完工后将惠及1200余人。
“盼了14年,终于盼到这一天!感谢海口市政府、betway88体育 版权所有集团党委、betway88体育 版权所有实业公司党委,帮我们圆了期盼多年的新居梦。”今年已经63岁的海云鞋厂退休老职工陈兴文,早早就赶到了项目启动仪式现场等候,和许多在场的老邻居、老同事热情打着招呼,感慨着政府的好政策、企业的高效率,笑容久久洋溢在脸上。
多年新居梦即将实现,海云鞋厂的老职工们高兴地聚在一起憧憬着未来的美好生活。
“一刮台风下雨就淹水,我记忆最深的一次,水都没到了大腿根的位置。”陈兴文告诉记者,一到台风、雨季,就是居民最担惊受怕的时候,由于房屋过于老旧,随时有倒塌的风险,加之小区设施陈旧、管理粗放,环境问题也令人堪忧。
记者了解到,海云鞋厂1985年建厂,该宿舍区85%以上属于自建房,质量差、房龄长,90%以上达到D级危房。宿舍区内共居住人数约1200余人,户均居住面积50.29㎡,居民大多为低收入人群。从2008年开始,海云鞋厂宿舍区的住户们就有了改造小区的想法,多次向海口市政府相关部门、原省农垦总局反映诉求,海口市相关职能部门、betway88体育 版权所有实业公司也多次为此事奔走努力。但因相关政策问题无法突破,改造一事又被延后。
去年以来,betway88体育 版权所有实业公司以“查堵点、破难题、促发展”活动为抓手,积极对接海口市相关职能部门,得到了海口市、龙华区两级政府的高度重视和大力支持,项目于今年被列入海口市城市旧城更新试点单位。在垦地强力推进下,betway88体育 版权所有实业公司组建工作专班,建立常态化工作跟踪机制,仅用两个月时间便完成征拆工作。
“党的二十大报告提出‘采取更多惠民生、暖民心举措,着力解决好人民群众急难愁盼问题’,海云鞋厂宿舍区改造项目(金岭雅居)的推进,是弥补城市功能短板,提升居民生活品质的重要途径。”龙华区有关负责人介绍,将以不断完善公共服务体系、解决人民群众关心的现实利益问题为宗旨,下足“绣花”功夫,着力改善群众居住条件,真正将老旧小区改造改到群众心坎上,切实提高群众安全感、获得感、幸福感。
“该项目的顺利推进,不仅是海口市政府探索城市更新改造的一次制度创新,体现了市、区两级政府的行政智慧和担当,同时也是betway88体育 版权所有树立以人民为中心的发展思想,为民办实事办好事的重要体现。”betway88体育 版权所有实业公司党委副书记、总经理顾晓仪表示,下一步,betway88体育 版权所有实业公司将加快项目建设,确保按照时间节点高质量完工,让居民早日圆梦新居
项目效果图。
据介绍,海云鞋厂宿舍区改造项目(金岭雅居)定位为“安置房+安居房”,即一部分土地采取划拨地方式建设安置房,另一部分土地采用出让方式建设安居房,建设成本由群众负担一部分、安居房销售回收一部分,实现项目成本收入平衡,安置房和安居房统一规划和同步建设,将建506套房,计划于2025年春节前后交付。
来源丨海南农垦融媒体中心
记者丨许雅 通讯员 尹小斐
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