海云鞋厂宿舍区改造项目（金岭雅居）启动

老旧小区改造工作是改善群众居住环境的重要民生工程，也是加快补齐城市发展短板、提升城市功能品质的重大举措。10月29日，被列为海口市城市旧城更新试点单位——海云鞋厂宿舍区改造项目（金岭雅居）启动，项目的顺利开工是海口市探索城市更新创新改造模式的有益实践，也是垦地联手为民办实事、办好事的重要体现。

启动仪式现场。

据了解，该项目将按照“政府政策支持、社会资本微利、居民合理出资”的要求，采取“安置房+安居房”改造模式，进一步提升居民生活品质，营造安全舒适的居住环境，项目完工后将惠及1200余人。

“盼了14年，终于盼到这一天！感谢海口市政府、betway88体育 版权所有集团党委、betway88体育 版权所有实业公司党委，帮我们圆了期盼多年的新居梦。”今年已经63岁的海云鞋厂退休老职工陈兴文，早早就赶到了项目启动仪式现场等候，和许多在场的老邻居、老同事热情打着招呼，感慨着政府的好政策、企业的高效率，笑容久久洋溢在脸上。

多年新居梦即将实现，海云鞋厂的老职工们高兴地聚在一起憧憬着未来的美好生活。

“一刮台风下雨就淹水，我记忆最深的一次，水都没到了大腿根的位置。”陈兴文告诉记者，一到台风、雨季，就是居民最担惊受怕的时候，由于房屋过于老旧，随时有倒塌的风险，加之小区设施陈旧、管理粗放，环境问题也令人堪忧。

记者了解到，海云鞋厂1985年建厂，该宿舍区85%以上属于自建房，质量差、房龄长，90%以上达到D级危房。宿舍区内共居住人数约1200余人，户均居住面积50.29㎡，居民大多为低收入人群。从2008年开始，海云鞋厂宿舍区的住户们就有了改造小区的想法，多次向海口市政府相关部门、原省农垦总局反映诉求，海口市相关职能部门、betway88体育 版权所有实业公司也多次为此事奔走努力。但因相关政策问题无法突破，改造一事又被延后。

去年以来，betway88体育 版权所有实业公司以“查堵点、破难题、促发展”活动为抓手，积极对接海口市相关职能部门，得到了海口市、龙华区两级政府的高度重视和大力支持，项目于今年被列入海口市城市旧城更新试点单位。在垦地强力推进下，betway88体育 版权所有实业公司组建工作专班，建立常态化工作跟踪机制，仅用两个月时间便完成征拆工作。

“党的二十大报告提出‘采取更多惠民生、暖民心举措，着力解决好人民群众急难愁盼问题’，海云鞋厂宿舍区改造项目（金岭雅居）的推进，是弥补城市功能短板，提升居民生活品质的重要途径。”龙华区有关负责人介绍，将以不断完善公共服务体系、解决人民群众关心的现实利益问题为宗旨，下足“绣花”功夫，着力改善群众居住条件，真正将老旧小区改造改到群众心坎上，切实提高群众安全感、获得感、幸福感。

“该项目的顺利推进，不仅是海口市政府探索城市更新改造的一次制度创新，体现了市、区两级政府的行政智慧和担当，同时也是betway88体育 版权所有树立以人民为中心的发展思想，为民办实事办好事的重要体现。”betway88体育 版权所有实业公司党委副书记、总经理顾晓仪表示，下一步，betway88体育 版权所有实业公司将加快项目建设，确保按照时间节点高质量完工，让居民早日圆梦新居

项目效果图。

据介绍，海云鞋厂宿舍区改造项目（金岭雅居）定位为“安置房+安居房”，即一部分土地采取划拨地方式建设安置房，另一部分土地采用出让方式建设安居房，建设成本由群众负担一部分、安居房销售回收一部分，实现项目成本收入平衡，安置房和安居房统一规划和同步建设，将建506套房，计划于2025年春节前后交付。

来源丨海南农垦融媒体中心

记者丨许雅 通讯员 尹小斐